中國綠網(wǎng)訊 8月17日，海南省被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部約談后，海口市和三亞市已各自整頓房地產(chǎn)市場秩序，堅決遏制房價上漲。海口對備案價格虛高的在售項目“回頭看”，重新調(diào)整備案價格；三亞住建部門則在近期查封了3個售樓部并檢查了53家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。
8月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部約談了海口、三亞等城市，并指出，今年以來，各地全面貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，認(rèn)真落實房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，因城因地綜合施策，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，遏制投機(jī)炒作，房地產(chǎn)市場總體保持了平穩(wěn)運行。但是，近一段時間，部分城市房價出現(xiàn)過快上漲，須引起高度重視。國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新一份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示， 7月份，三亞新建商品住宅價格環(huán)比漲幅3.7%，在70城里排名第一；海口新建商品住宅環(huán)比漲幅為2.3%，排名第9。而今年以來，海口新建商品住房環(huán)比漲幅分別在3月、4月、6月排名前三。據(jù)海南省政府官網(wǎng)8月20日消息，海口將從源頭管控、嚴(yán)管重罰等6方面著手，堅決壓實地方政府調(diào)控主體責(zé)任，堅定不移遏制房價上漲。
海口市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市將從以下6方面著手：一是壓實責(zé)任，強(qiáng)化各級各部門的房地產(chǎn)調(diào)控職責(zé)。強(qiáng)化調(diào)控聯(lián)動機(jī)制，層層壓實責(zé)任。強(qiáng)化各級各部門責(zé)任壓實，對落實不力的單位和個人建立問責(zé)機(jī)制。二是不打折扣，強(qiáng)化最嚴(yán)限購政策執(zhí)行落地。海口將對照省市各級各部門今年出臺的調(diào)控政策，確保從嚴(yán)管理，全面落實，逐一落地。三是源頭管控，強(qiáng)化“一房一價”備案管理。對存在價格虛高備案的在售項目要“回頭看”，重新調(diào)整備案價格。對新備案項目要比較同地段、同類型、同品質(zhì)在售項目的網(wǎng)簽均價，從嚴(yán)管理，不得上調(diào)。四是嚴(yán)管重罰，強(qiáng)化市場秩序規(guī)范整治。通過全覆蓋、雙隨機(jī)、不定期以及專項行動等執(zhí)法方式，嚴(yán)肅市場秩序，強(qiáng)化執(zhí)法整頓，特別是對哄抬房價、違規(guī)黑中介、騙購住房資格、虛假宣傳等行為進(jìn)行堅決打擊。五是有效供給，強(qiáng)化多渠道住房保障體系建設(shè)。加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造，加大公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房等住房的建設(shè)力度，有效解決本地居民及新市民基本住房需求。六是加強(qiáng)宣傳，強(qiáng)化市場預(yù)期合理引導(dǎo)。加強(qiáng)新聞?wù)嫘麄鳎瑺I造良好氛圍，穩(wěn)定市場預(yù)期，消除群眾疑慮。
三亞市查封的“君和君泰”等3個房地產(chǎn)項目的售樓部，已被關(guān)閉商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)。三亞市住建部門對其項目未取得預(yù)售許可證提前蓄客、向不符合限購條件的購房人出售商品房等違規(guī)銷售行為進(jìn)行了懲戒；同時，被檢查的53家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中，海南盟盛房地產(chǎn)營銷顧問有限公司等9家中介機(jī)構(gòu)涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場秩序，有關(guān)部門將進(jìn)一步查處其違規(guī)行為，三亞市樂有家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等31家中介機(jī)構(gòu)被取消經(jīng)紀(jì)備案。同時，雷某等35人被禁止從事房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，并被列入“黑名單”，曾某等139人因提供虛假完稅證明被取消購房資格；于某等4人涉嫌偽造銀行轉(zhuǎn)賬憑證騙取購房資格，將被依法追究法律責(zé)任。三亞市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三亞將堅決打擊惡意炒作、哄抬房價及違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為；對開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)超出備案價格銷售的違規(guī)行為，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在媒體上公開曝光；嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作房價上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團(tuán)”炒房等違法違規(guī)行為。
