北京綠網(wǎng)訊 8月10日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)發(fā)布了對《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告（以下簡稱《征求意見稿》），從短租房經(jīng)營條件、互聯(lián)網(wǎng)平臺信息核驗(yàn)要求、屬地監(jiān)管責(zé)任及違規(guī)處罰等方面進(jìn)行了規(guī)定。在業(yè)內(nèi)人士看來，一系列擬出臺的措施也被視為北京將啟動最嚴(yán)民宿監(jiān)管的信號；該政策一旦落地，短期內(nèi)北京短租民宿領(lǐng)域或?qū)⒂瓉聿糠终{(diào)整，一些不符合條件的民宿將被淘汰，城市民宿數(shù)量也可能會相應(yīng)減少，長期來看，則有利于民宿市場進(jìn)一步凈化。
今后經(jīng)營民宿短租將有更加嚴(yán)格的規(guī)定。據(jù)了解，此次《征求意見稿》對短租住房的管理提出了三點(diǎn)要求，其中包括擬明確短租房經(jīng)營條件、互聯(lián)網(wǎng)平臺信息核驗(yàn)要求、屬地監(jiān)管責(zé)任及違規(guī)處罰。具體來看，一是明確短租住房的經(jīng)營條件。即應(yīng)當(dāng)取得房屋業(yè)主的書面同意，并符合小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會決定，沒有管理規(guī)約或業(yè)主大會決定的，應(yīng)當(dāng)取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。此外，房屋還應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件并依法辦理房屋出租登記。其次，《征求意見稿》還明確了短租經(jīng)營者的安全責(zé)任。規(guī)定短租住房經(jīng)營者應(yīng)在住宿者入住前，當(dāng)面核對住宿者身份證件信息，即時(shí)通過規(guī)定的信息系統(tǒng)申報(bào)登記信息。登記信息內(nèi)容包括：承租人姓名、身份證件類別、身份證件號碼、居住時(shí)間、有效聯(lián)系方式等。
此外，《征求意見稿》也明確了互聯(lián)網(wǎng)平臺核驗(yàn)責(zé)任。規(guī)定發(fā)布短租住房的互聯(lián)網(wǎng)平臺，應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)短租住房經(jīng)營者提供的業(yè)主身份證明、經(jīng)營者身份證明、房屋權(quán)屬證明、治安責(zé)任保證書等材料，實(shí)地查看房屋狀況，登記并實(shí)名認(rèn)證經(jīng)營者身份，逐一登記訂單簽訂人和實(shí)際入住人員身份信息和有效聯(lián)系方式，并按照相關(guān)部門要求報(bào)送入住人員、房屋等信息。
